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某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3％和2％的速度增长，折现率为8％，该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

题型: 单选题 分类: 物业管理师
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