以下是自然周期的第一阶段特点的有( )。
题型: 多选题
分类: 房地产估价师
- A.净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底
- B.供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平
- C.由于空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平
- D.如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金的话，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降到只能支付物业运营费用的水平
- E.这时供给保持基本静止不变，没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
