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估价师接受委托对于一宗土地的使用权出让价格进行评估，经过估价人员的分析，决定采用基准地价修正法进行评估。请详细介绍一下基准地价修正法及采用此种方法进行估价的过程。

题型: 简答题 分类: 房地产估价师
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