某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／㎡，该新型住宅的价格定为3500元／㎡，属于同类结构和同等地段的最低价。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是( )。

• A.折扣定价策略
• B.渗透定价策略
• C.低开高走的定价策略
• D.稳定定价策略

该房地产开发公司所采用的定价策略适用需求弹性( )的新型住宅。

• A.较小
• B.较大
• C.稳定
• D.不稳定

该房地产开发公司所采用的定价策略的优点有( )。

• A.易拓展销路
• B.提高市场占有率
• C.降低成本
• D.树立企业形象

当该新型住宅推向市场时，营销人员应通过( )等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。

• A.难点户型价格分析
• B.一般市场调查
• C.成交客户分析
• D.售楼现场调查

若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际的情况出了偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括( )。

• A.难点户型的均价调整
• B.难点户型的层差和朝向差调整
• C.难点户型的重点推荐
• D.对全楼价格重新调整