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农用地评估基准地块价格的方法有( )。

题型: 多选题 分类: 土地估价师
  • A.利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格
  • B.利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格
  • C.利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格
  • D.利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格
  • E.利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
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