工业房地产主要包括厂房及工厂区内的其他房地产、仓库及其他仓储用房地产。在对工业房地产进行估价时，首先应该了解相应企业生产的一些行业知识。

影响工业房地产价格主要区位状况的因素不包括( ) 。

• A.交通条件
• B.用地面积
• C.基础设施
• D.地理位置

工业房地产采用成本法估价时。地上建筑物的估价应采用( ) 。

• A.重置成本法
• B.成本法
• C.基准地价修正法
• D.收益法