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在二手房买卖合同的注意事项中，下列说法正确的是()。

题型: 多选题 分类: 房地产经纪人
  • A.房屋超过使用权限的，若要继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
  • B.集体所有土地上的房屋未经征用，不能出售给个人
  • C.买卖已出租的房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人；承租人在同等条件下有优先购买权
  • D.共有房屋出售的，应通知共有人，签订合同时，共有人应在合同内签字盖章
  • E.已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行
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