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基于以下原因，拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低的是( )。

题型: 多选题 分类: 房地产估价师
  • A.一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿被迫拍卖其依法拥有的房地产
  • B.拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交
  • C.卖方不充分了解其房地产情况，拍卖又在短时间促成交易
  • D.为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
  • E.买方需要在较短的时间内交付款项，风险较大
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