某大厦，共二十八层，地下共两层为车库，1至2层为商场，三层以上为公司办公用，属于综合性写字楼。此大厦有自己独特的建筑风格，内部设施配备齐全，中央空调、24小时高速电梯，24小时物业服务。

综合性写字楼是按照( ) 对写字楼进行的分类。

• A.建筑面积的大小
• B.使用功能的不同
• C.建筑风格的不同
• D.等级不同

在商务办公房地产价格的影响因素中，商务房地产楼层越高价值( ) 。

• A.越大
• B.越小
• C.不变
• D.时高时低